Theo thông tin được Tân Hoàng Minh công bố, chung cư Tân Hoàng Minh Lò Đúc được phát triển trên khu đất khoảng 11.200m2, gồm 4 tòa tháp cao 19 tầng cùng 5 tầng hầm liên thông. Tổ hợp có 480 căn hộ thương mại, 252 phòng khách sạn và 31 shophouse, kết hợp các chức năng căn hộ, khách sạn, văn phòng và thương mại dịch vụ. Mật độ xây dựng được công bố khoảng 40%.

Điểm đáng chú ý là hệ thống tiện ích được định hướng theo mô hình phục vụ nhiều nhóm nhu cầu khác nhau, từ thư giãn, chăm sóc sức khỏe cho tới giao tiếp, mua sắm và dịch vụ cá nhân.

Ở một vị trí như Lò Đúc, giá trị của khoảng xanh có ý nghĩa đặc biệt. Khi mật độ xây dựng xung quanh ngày càng cao, những khoảng sân vườn, khu cảnh quan và không gian mở trong dự án trở thành một lớp đệm giúp cư dân tách khỏi nhịp sống bên ngoài.

Tiện ích của Tân Hoàng Minh Lò Đúc xứng đáng thuộc top đầu Việt Nam.

Thay vì xem cảnh quan đơn thuần là phần trang trí, hệ thống cây xanh có thể được nhìn như một tiện ích sử dụng hàng ngày. Đây là nơi cư dân đi dạo, nghỉ ngơi, gặp gỡ hoặc đơn giản là tìm một khoảng không gian yên tĩnh sau những giờ làm việc.

Định hướng này phù hợp với cách Tân Hoàng Minh giới thiệu dự án THM Lò Đúc như một tổ hợp hướng tới trải nghiệm sống cao cấp, trong đó cảnh quan và các không gian thư giãn được đặt song song với chức năng ở.

Trải nghiệm sống ở Tân Hoàng Minh luôn khác biệt.

Bể bơi là một trong những tiện ích thường được quan tâm tại các dự án cao cấp, nhưng giá trị thực tế không chỉ nằm ở việc có một hồ bơi.

Nếu được tổ chức hợp lý, khu vực này có thể trở thành một không gian nghỉ ngơi riêng biệt ngay trong lòng dự án. Sau một ngày làm việc, cư dân có thể sử dụng khu vực bể bơi như một khoảng chuyển tiếp giữa nhịp sống đô thị bên ngoài và không gian riêng tư bên trong.

Thông tin giới thiệu dự án hiện đề cập tới các tiện ích như bể bơi ngoài trời, bể lười, đài vọng cảnh và những không gian cảnh quan phục vụ thư giãn. Đây là nhóm tiện ích hướng nhiều hơn tới trải nghiệm thay vì nhu cầu thiết yếu.

Một điểm tạo nên sự khác biệt trong cách tiếp cận tiện ích của Tân Hoàng Minh 94 Lò Đúc là nhóm dịch vụ hướng tới tính riêng tư.

Thông tin dự án giới thiệu mô hình private club, private lounge cùng dịch vụ concierge 24/7, quản gia và valet parking.

Nếu các tiện ích truyền thống chủ yếu phục vụ nhu cầu sử dụng vật chất thì nhóm dịch vụ này lại tập trung vào yếu tố thời gian và sự thuận tiện. Cư dân có thể sử dụng không gian tiếp khách riêng, nhận hỗ trợ từ đội ngũ dịch vụ hoặc được hỗ trợ trong các nhu cầu sinh hoạt nhất định.

Đây là mô hình thường xuất hiện ở phân khúc nhà ở cao cấp, nơi trải nghiệm dịch vụ được xem như một phần của giá trị sản phẩm.

Một hệ tiện ích hiện đại không thể chỉ tập trung vào giải trí. Nhóm tiện ích chăm sóc sức khỏe ngày càng trở thành một thành phần quan trọng trong các dự án cao cấp.

Tại dự án Tân Hoàng Minh Lò Đúc định hướng này được thể hiện thông qua nhóm tiện ích liên quan tới thể thao, chăm sóc sức khỏe và không gian thư giãn. Cách bố trí như vậy tạo điều kiện để cư dân có thể duy trì hoạt động thể chất mà không cần di chuyển quá xa khỏi nơi ở.

Điểm đáng nói là lợi thế của dự án nằm ở sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và hệ thống y tế, giáo dục, thương mại sẵn có xung quanh 94 Lò Đúc. Từ đây, cư dân không chỉ sử dụng những gì nằm trong khuôn viên dự án mà còn được hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống dịch vụ của khu vực trung tâm Hà Nội.

Với 31 căn shophouse, THM 94 Lò Đúc có thêm một lớp tiện ích mang tính thương mại.

Shophouse nếu được khai thác đúng định hướng có thể hình thành một dải dịch vụ ngay trong nội khu, phục vụ những nhu cầu đơn giản như ăn uống, mua sắm, chăm sóc cá nhân hoặc các dịch vụ hàng ngày.

Điều này đặc biệt phù hợp với mô hình tổ hợp của dự án khi căn hộ, khách sạn, văn phòng và thương mại cùng tồn tại. Sự đa dạng về chức năng có thể tạo ra lượng người sử dụng ổn định trong ngày, từ đó giúp khu thương mại duy trì sức sống thay vì chỉ hoạt động theo giờ cao điểm.

Trong một dự án nằm giữa khu vực nội đô, chỗ đỗ xe đôi khi có giá trị thực tế không kém các tiện ích giải trí.

Tân Hoàng Minh D'.Patrimony 94 Lò Đúc được công bố có 5 tầng hầm liên thông. Đây là một cấu phần đáng chú ý bởi quỹ đất trung tâm vốn hạn chế, trong khi nhu cầu đỗ xe của cư dân, khách sạn, văn phòng và khách tới khu thương mại có thể cùng phát sinh.

Phân khúc căn hộ siêu sang tại Tân Hoàng Minh Lò Đúc.

Việc bố trí không gian ngầm quy mô lớn giúp giảm áp lực sử dụng mặt đất cho phương tiện, qua đó dành nhiều diện tích hơn cho cảnh quan và các hoạt động dành cho con người.

Nếu chỉ liệt kê tiện ích, D'.Patrimony có thể được mô tả bằng những cái tên quen thuộc: bể bơi, không gian xanh, khu thư giãn, thể thao, dịch vụ concierge, private club, thương mại và bãi đỗ xe.

Nhưng giá trị của hệ thống này nằm ở cách chúng được đặt cạnh nhau.

Một cư dân có thể bắt đầu ngày mới với hoạt động thể thao, sử dụng dịch vụ trong khuôn viên, làm việc tại khu văn phòng, gặp gỡ đối tác ở không gian riêng tư rồi trở về căn hộ mà không phải di chuyển quá nhiều. Trong khi đó, vị trí trung tâm tiếp tục mở rộng “vòng tiện ích” ra bên ngoài dự án thông qua hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và các điểm văn hóa của Hà Nội.

Vì vậy, tiện ích của dự án căn hộ Tân Hoàng Minh Lò Đúc không nên chỉ được đánh giá bằng số lượng. Điều đáng quan tâm hơn là khả năng tạo thành một hệ sinh thái sống khép kín tương đối, đồng thời vẫn giữ được sự kết nối với đời sống đô thị bên ngoài.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, đây có thể trở thành một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị khác biệt của dự án 94 Lò Đúc: không đưa cư dân rời khỏi trung tâm để tìm một không gian sống đầy đủ, mà cố gắng đưa một hệ tiện ích cao cấp vào ngay giữa lòng đô thị hiện hữu.

Xem thêm thông tin về Tân Hoàng Minh 94 Lò Đúc tại: https://www.tanhoangminhloduc.vn/